Desde o final do ano passado que se conhece a taxa de IMI aplicada por cada concelho e, em bom rigor, já (quase) todos terão pago o IMI de 2012 contudo, perante a reavaliação de imóveis e o fim da cláusula de salvaguarda que mitigaria o aumento do IMI a pagar nos próximos anos, ganhou particular importância revisitar as taxas de IMI e simular qual o valor a pagar em 2013.
Até aqui, o IMI tem tido dois intervalos de taxas, um para imóveis (urbanos) não reavaliados desde 2004, outro para os restantes. Com a reavaliação generalizada dos imóveis, cada concelho poderá escolher qual a taxa a aplicar aos seus munícipes de entre um intervalo que vai dos 0,2% aos 0,4%.
Admitindo que em 2013 este intervalo se manterá (o que poderá não acontecer) o leitor proprietário já conhecedor do valor do seu imóvel pode assim antecipar com as referidas ressalvas o valor a pagar. Ou seja, o valor patrimonial comunicado pelas finanças multiplicado por um valor entre 0,002 e 0,004. Por exemplo, se tem imóvel avaliado em €100.000 pagará de IMI entre €200 e €400.
Se os concelhos por ventura mantivessem os valores cobrados em 2012 então deverá multiplicar o valor patrimonial pela respetiva taxa. Infelizmente, o Portal das Finanças não tem atualizada a base de dados onde divulga as taxas de IMI.
Os municípios deverão comunicar até ao início de dezembro quais as taxas de IMI que aplicarão em 2013.
Fonte Economia e Finanças
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